O aluguel de temporada vem se consolidando como um dos segmentos mais rentáveis do mercado imobiliário. Com plataformas como Airbnb, Booking e Vrbo, proprietários e investidores têm alcançado retornos acima da média dos aluguéis tradicionais.

Os imóveis de curta duração oferecem alta liquidez e flexibilidade. Um apartamento bem localizado, mobiliado e com boa gestão pode render entre 0,8% e 1,5% ao mês — muito acima do padrão residencial.

Para corretores, o nicho abre novas oportunidades: administração de imóveis por temporada, consultoria de investimento e captação de proprietários interessados em rentabilidade.

No entanto, é fundamental observar a legislação municipal e regras condominiais. Algumas cidades exigem cadastro específico ou limitação de tempo de hospedagem.

O segredo está na gestão eficiente: manutenção preventiva, fotos profissionais e comunicação rápida com hóspedes. O corretor que dominar esse modelo se posiciona como especialista em um mercado em plena expansão.